Maison à vendre

Maison de caractère rénovée avec grandes dépendances

Située à Mouzay, à proximité de Verdun, Montmédy, de la Belgique et du Luxembourg, cette propriété de caractère offre environ 300 m² habitables sur un terrain clos et constructible de 4 000 m².

Entièrement rénovée, elle a conservé de beaux éléments anciens : cheminées, carreaux de ciment, planchers en chêne, poutres, rosaces et escalier d’époque.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, une chambre, un dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une toilette séparée et une buanderie.

À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un studio de 45 m² avec entrée indépendante et balcon offrent un réel potentiel pour un gîte ou un logement complémentaire. Le deuxième étage propose deux pièces de 30 m² pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux.

La propriété dispose également de deux caves et de 320 m² de dépendances bétonnées sur deux niveaux, avec trois portes sectionnelles et une alimentation électrique en 380 V.

Châssis double vitrage récents, chauffage au fioul complété par des poêles à bois et à granulés, tout-à-l’égout, orientation sud, classe énergétique C et plusieurs emplacements de parking.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle, touristique ou un projet locatif.