Maison à vendre

Villa d'exception avec magnifiques extérieurs

+++SOUS OPTION+++ FIN DES VISITES Découvrez cette somptueuse villa de prestige nichée dans un cadre idyllique, à moins de 2 km du Golf d’Arlon (Toernich), dans un environnement calme et recherché. Cette propriété d’exception séduit immédiatement par son élégance, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations.

Implantée sur un magnifique terrain de 75 ares, la villa développe une surface habitable d’environ 350 m². Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton et mène vers les espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Vous y trouverez une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi qu’un salon et un petit salon propices à la détente.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer 3 chambres supplémentaires selon vos besoins.

La villa dispose également d’équipements de qualité tels qu’une salle de sport, une cave à vin climatisée, des caves de rangement, un grand garage, un double garage plus un garage supplémentaire.

Les extérieurs sont tout simplement remarquables : un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres matures, un bassin de type lagunage avec cascade, une piscine avec vue imprenable sur la vallée, ainsi que plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées idéales pour recevoir.

Un pool house entièrement équipé (douche, wc, bar) vient compléter cet espace de vie extérieur, accompagné d’un terrain de pétanque, d’un jacuzzi et d’un sauna extérieur protégés. Le bien dispose également d’un carport et de plusieurs emplacements de stationnement.

Une annexe indépendante d’environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain — idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel.

Enfin, la propriété bénéficie d’équipements modernes et performants : domotique intégrée, système de sécurité Ajax, climatisation dans la salle de sport et installation photovoltaïque (36 panneaux) avec batterie de 14 kWh.

Un bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et sérénité.