Aperçu
Description
Maison 4 façades à Athus
Située dans un quartier résidentiel recherché, CP-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison offrant une surface chauffée de 117 m², implantée sur un terrain de 5,33 ares.
La maison nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d’aménagement pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur goût.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette séparée, un séjour, une cuisine à rénover entièrement, deux chambres ainsi qu’un bureau.
Au premier étage, une troisième chambre.
Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d'une place de parking extérieure.
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité de la gare d’Athus, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison avec du potentiel, à rénover et à aménager selon leurs besoins et leurs envies.
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit.
Contact : 063/39.59.90 ou [email protected].
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928002355 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62485 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87433767 |
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