Immeuble à appartements à vendre

250000€

2 chambres 89 mètres carrés

Immoweb code : 21956432
Immoweb code : 21956432

Aperçu

2 chambres
89 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport entièrement loué (1 appartement + 2 studios)

À quelques pas du centre de Binche, L’Immobilière du Roi vous propose un immeuble de rapport idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immédiatement rentable.

L’immeuble compte trois logements, tous loués actuellement :

Rez-de-chaussée : studio loué 420 €/mois
1er étage : studio loué 555 €/mois
2e étage : appartement loué 600 €/mois

Les loyers rapportent 1 575 €/mois, soit 18 900 € par an. Au prix affiché, le rendement locatif brut est d’environ 7,5 %.

Les points forts :

Compteurs d’électricité et d’eau séparés pour chaque logement : les charges sont gérées directement par les locataires.
Permis de location établis et conformes pour les deux studios.
Bien entièrement loué : aucune vacance locative, revenus dès la signature de l’acte.
Situation recherchée, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Binche, ce qui favorise une demande locative soutenue.

Un investissement clé en main, à saisir rapidement.

Prix : 250 000 € (sauf offre supérieure)

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