Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée à vendre aux Bons Villers
L'immobilière du Roi vous présente à la vente cette superbe maison 2 façades entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée (± 100 m²), vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon (20 m²) et salle à manger (18,5 m²), ainsi qu’une grande cuisine ouverte de 28 m².
Ce niveau comprend également une salle de bain complète (Baignoire, douche, toilettes), des toilettes séparées, un cellier/buanderie, ainsi qu’un espace indépendant de 11,2 m² avec accès extérieur.
Au premier étage (± 75 m²), le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un grenier de rangement.
Grenier ± 33 m²
Le bien dispose d’un grenier partiellement aménagé, accessible par un escalier indépendant : Une pièce de 20 m² (actuellement salle de sport), une seconde pièce de 12 m², un espace de stockage complémentaire de 13 m² accessible via trappe.
Une remise extérieure et une cave complètent l’ensemble.
Technique:
Chauffage Central Gaz avec chaudière Gaz à condensation VAILLANT + Ch. électrique avec boiter Thermodynamique + Poêle à pellets, DV PVC, Nouvelle toiture isolée (12 cm), 18 Panneaux, Citerne à eau de pluie, Adoucisseur d'eau Minimax,...
Son prix? F.O app 369.000,00 €
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260118005622 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30750 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 268 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'immobilière du Roi (IPI 513899)
| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Romain LAMMÉ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 15 70 51 |
| Référence externe | 87155313 |