Aperçu
Description
Maison avec salle de réception et cuisines professionnelles
Partie habitation
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct vers une véranda et une superbe terrasse d’environ 140 m².
Un second hall dessert une première chambre de 16 m², une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre de 15,5 m², une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre de 21 m².
Des espaces de rangement et dressings aménagés dans les mansardes complètent l’étage, pour une surface totale d’environ 30 m².
Partie restaurant / réception
La partie professionnelle se compose d’une vaste salle de réception de 135 m², idéale pour banquets, événements ou exploitation Horeca.
Elle comprend également :
- un hall d’entrée dédié,
- un espace bar de 25 m²,
- des sanitaires rénovés pour la clientèle (environ 12 m²),
- des caves de stockage,
- une cave à vin,
- une chambre froide.
Infos Techniques: Salle de réception équipée de pompes à chaleur, clim dans le salon, ch. c. mazout, TV Bois + DV Bois + 1 élément DV PVC, raccordée aux égouts, Nv Chaudière, alarme, toiture (15 ans) isolée (18 cm),...
Prix? F.O apd 385.000,00 €
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 67 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230705004420 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 174574 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 520 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'immobilière du Roi (IPI 513899)
| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Romain LAMMÉ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 15 70 51 |
| Référence externe | 86790662 |