Aperçu
Description
Jolie maison à vendre à Yves-Gomezée
SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION -
L'immobilière du Roi vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades en pierre.
Située dans le paisible village d'Yves-Gomezée, cette maison unifamiliale 3 façades vous séduira par ses volumes ainsi que sa configuration polyvalente.
Offrant une superficie habitable de plus ou moins 140 m2, elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : un salon cosy et lumineux, une spacieuse salle à manger, une belle cuisine de 19 m2 offrant un espace de vie convivial, une buanderie avec évier, une salle de bain avec douche, toilette et vasque, un WC séparé ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux pouvant également servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'un espace professionnel.
Au premier étage: vous retrouverez un espace actuellement aménagé en bureau, une chambre avec dressing intégré, une seconde chambre d'enfant, une grande pièce supplémentaire avec beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une vaste chambre de 26 m2 à finaliser selon vos envies (suite parentale, salle de loisirs, ...).
La maison dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave voutée.
Coté extérieur: une belle terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner un véhicule devant l'habitation.
Aspects techniques: Electricité conforme jusqu'en 2045, Châssis DV PVC, Moustiquaires, Poêle à pellets,...
Son prix? Faire offre apd 159.000,00 €
Pour une visite ou tout autre question, ne tardez pas à nous contacter au 071/15.70.50
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 8 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190910007137 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'immobilière du Roi (IPI 513899)
| Adresse |
Rue t'Serstevens 66
6530 - Thuin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Romain LAMMÉ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 15 70 51 |
| Référence externe | 87056324 |