Immeuble à appartements à vendre

IMM DE RAPPORT 2 APPARTS! GRIVEGNEE!

🔥 NOUVEAUTÉ À GRIVEGNÉE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ! 🔥
✨ KOZERA IMMO vous présente cet immeuble situé à Grivegnée, à quelques minutes du centre-ville de Liège et à proximité des commerces, transports et commodités.
💰 Loyers actuellement perçus : 1.375 €/mois, soit 16.500 €/an.
📐 COMPOSITION :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Grand garage, buanderie et caves accueillant les compteurs.
🔹 Au premier étage :
Appartement de 61m2 comprenant une chambre, un spacieux séjour, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains avec WC.
🔹 Au deuxième étage :
Appartement de 61m2 comprenant une chambre, un spacieux séjour, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains avec WC.
🔹 Un troisième logement aménagé (travaux à terminer) :
Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains avec WC.
⚠️ L’immeuble est reconnu urbanistiquement pour deux logements. Le troisième logement aménagé est en irrégularité urbanistique. Son rattachement à l’appartement du premier étage serait l'idéal.
🏗️ LES ATOUTS :
✅ Deux unités actuellement louées
✅ Deux compteurs pour chaque équipement : eau, gaz et électricité
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage au gaz
✅ Grand garage et espaces de rangement
✅ PEB D pour le premier étage et E pour le dernier étage
🎯 Vous recherchez un investissement avec des loyers déjà en place ? Contactez-nous pour découvrir le bien et obtenir les détails du dossier !
📞 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.