Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 1600000€

15 chambres 1130 mètres carrés

Immoweb code : 21974378
Immoweb code : 21974378

Aperçu

15 chambres
15 salles de bains
1130 mètres carrés habitables
278 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Opportunité immobilière magistrale sur les bords de Meuse

Demeure de prestige au cœur du quartier historique de Liège destiné aux investisseurs d'exception souhaitant devenir le gardien d'un joyau de la culture mosane en valorisant son capital. Laissez-vous séduire par l'immeuble « Aux 3 Cygnes et Au canon d'Or », une véritable pépite érigée en 1690, idéalement située bénéficiant d'une visibilité piétonne et routière absolue Entièrement restauré et rénové dans les règles de l'art, cet immeuble de caractère, incarne à la perfection le mariage entre la noblesse du style mosan et le dynamisme du centre-ville liégeois. Transformé en 8 appartements de standing et surfaces de bureaux au rez de chaussée pour une superficie totale de 1130 m2 avec une cour intérieure centrale, ce bien garantit une plus-value patrimoniale et financière durable. AUCUN VIDE LOCATIF !

Un cachet historique inégalé pour ce bien d'exception ! La remarquable façade traditionnelle en briques et pierres de taille s'orne fièrement de sa célèbre enseigne en pierre sculptée, symbole d’élégance et d’authenticité. Le bâtiment bénéficie de grands volumes sur quatre niveaux baignés de lumière grâce à ses superbes baies jointives et ses cordons plats typiques. Situé au coin du Quai de la Goffe et de la rue de la Goffe, l’immeuble jouit d’une visibilité remarquable et d'une vue imprenable sur l'eau,il vibre au rythme de la célèbre « Batte » dominicale et se trouve à deux pas des meilleures adresses culturelles et gastronomiques de la Cité Ardente Il profite également du renouveau de ses quais et du nouveau tram liégeois à ses pieds.

Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d’un bâtiment de rapport unique, ou un amoureux du patrimoine désireux d'acquérir une grande demeure historique, ce bien noble est une adresse d'exception qui valorisera durablement votre projet. Une opportunité rare d'acquérir un morceau de l'histoire liégeoise !!

Informations techniques : Electricité conforme, châssis double vitrage acoustique, chaudière au gaz collective.

Votre personne de contact Mr T. GRUSLIN au 0485/279.301

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