Maison à vendre
565000€
2 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison de plain-pied - cadre résidentiel paisible
Nichée dans un quartier résidentiel prisé aux portes d'Overijse et Hoeilaart, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie généreux.
Le séjour, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée au gaz et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Deux vérandas lumineuses, ajoutées lors de la transformation de 2017, prolongent naturellement l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur le jardin, invitant la lumière naturelle à chaque heure de la journée.
La maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage.
Le grenier accessible par trappe, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours jusqu'en soirée.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 835 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 473 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003873976-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10547 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7733242 |