Maison à vendre

499000€

2 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 21952650
Immoweb code : 21952650

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
91 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Une maison - plusieurs vies possibles – place Pinoy

À quelques minutes à pied des commerces de la place Pinoy et du métro Demey, cette maison bel-étage offre près de 105 m² habitables, un garage de 44 m² et un extérieur orienté sud.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée et un garage de 44 m² avec WC, qui s’ouvre de plain-pied sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 20 m² plein sud.
Au 1er étage, un salon en L de 29 m² avec feu ouvert, prolongé d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée (15 m²), et d’une terrasse de 10 m².(non reconnue par l’urbanisme).
Au 2e étage, deux belles chambres de 18 et 17 m², et une salle de douche. La plus grande peut facilement être divisée en deux chambres d’enfant. (Lucarnes à régulariser)
Un grenier de rangement complète l’ensemble.

Grâce à son entrée indépendante et à son ouverture sur le jardin, le garage peut accueillir, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme, divers projets :

Agrandir la maison : on peut installer au rez-de-jardin une cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse tout en conservant une partie garage. Le premier étage se transforme en 2 chambres, 1 salle de bains, le 2ème étage conserve ses deux chambres, salle de bains.

Exercer chez soi : l’entrée indépendante et l’accès au jardin conviennent idéalement à une profession libérale, par exemple un cabinet de kiné, de médecine générale ou de médecine douce, ou un bureau, accolée à votre logement. Le 1er étage reste salon/salle à manger cuisine POSS d'ouvrir le tout.

Créer un atelier : un grand volume lumineux au calme, côté jardin, pour un atelier d’artiste ou d’artisan, une salle de yoga ou un espace créatif.

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