Immeuble à appartements à vendre
265000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte d'investissement
Nous vous conseillons vivement de prendre le temps de vous pencher sur cet investissement unique dans la région. Avec une emprise totale de 386m², cet immeuble de rapport est composé de 15 box « garde-meuble » professionnels, un entrepôt de 85 m² avec rampe d’accès et un appartement duplex de 3 chambres. Avec une occupation de 70% des box, le revenu locatif actuel est de € (pour un revenu de € une fois complet). Les box et l’entrepôt sont sécurisés par un double système d’alarme. L’appartement est loué depuis plus de 10 ans aux mêmes locataires. La chaudière est neuve et l’électricité conforme. Faites vos calculs et contactez-nous pour organiser une visite.L'immobilière Verviétoise 087/33.3.48 - [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 70484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220919026088 |
| Emission CO₂ | 12882 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 450 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 70484 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 2.210 € |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |