Immeuble à appartements à vendre
150000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Investissement à ne pas rater
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la ville Nous vous proposons un bien offrant un excellent potentiel d'investissement, idéalement situé à deux pas de la Place Verte. À ce niveau de prix, il est rare de trouver un emplacement aussi recherché.Le bien développe une surface bâtie de 53 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation Rue du Brou. L'immeuble se compose de 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Il est également possible d'acquérir le bâtiment voisin, situé au n° 7, afin de créer une surface commerciale plus importante tout en développant des logements avec un accès indépendant. Une combinaison idéale pour un projet mixte à forte valeur ajoutée. Des explications, une visite, contactez-nous. L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rue du Brou |
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2830 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |