Aperçu
Description
Propriété d'exception
Vous cherchez un bien exceptionnel ? Vous avez de la chance, nous l’avons trouvé. Ce bien hors du commun vous offre plus de 400m² exploitables. Ne cherchez pas, il n’est pas visible de la route. Implantée sur un terrain de plus de 4500m² au cœur de la Commune de Jalhay, cette propriété de charme se partage la vedette entre une habitation confortable, une surface professionnelle, un Wellness de luxe qui vous offre la possibilité de réinventer chacune de vos soirées tellement les possibilités sont nombreuses et un entrepôt de 220m². Les extérieurs, parlons-en, sont parfaits. Vous prendrez tantôt le soleil brulant du solarium extérieur, tantôt l’ombre sous une végétation majestueuse, simplement pour vous détendre dans un des nombreux bains massants ou encore profiter de la piscine intérieure. Un bar pour les amis ou encore un sauna, vous avez peut-être trouvé le paradis. Il sera simple de rendre ce bien unifamilial. Possibilité également d’acquérir en SUS une petite maison de 80m² avec jardin privatif. Vous l’aurez compris, cette demeure ne demande pas qu’on en parle, mais qu’on vienne l’apprécier de visu. Prenez contact sans hésiter. L’immobilière Verviétoise – [email protected] – 087/33.03.48
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 4750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 17328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522023368 |
| Emission CO₂ | 4126 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17328 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |