Aperçu
Description
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre
L’Immobilière Verviétoise vous propose cette très jolie bâtisse, rénovée en 2010.
Les deux premiers niveaux sont en parfait état d’exploitation, tandis que les deux étages supérieurs nécessiteront quelques travaux de remise en état.
Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie de 90 m², peut être relié à l’étage en semi-ouverture. Cette magnifique passerelle confère un style résolument contemporain à cette maison centenaire.
Aux étages, un appartement de fonction offre un beau potentiel avec au moins trois chambres.
Les installations techniques sont en excellent état.
Prenez le temps de venir découvrir cette très belle opportunité.
L’Immobilière Verviétoise
📞 087/33.03.48
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 24995 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619035713 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24995 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Sect A0765B7P0000 |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2927 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |