Aperçu
Description
Maison de Maître au coeur des Hougnes
✨ L’élégance d’une maison de maître au cœur des Hougnes !
Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située dans le très recherché quartier des Hougnes. Un bien de caractère qui séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les plafonds moulurés, les planchers massifs et les détails d’époque qui donnent à cette demeure toute son élégance. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille et partager de précieux moments.
À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours, entre détente, convivialité et instants en plein air.
Côté confort, la maison dispose d’une installation électrique conforme, d’une chaudière très récente et du double vitrage partout. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait une adresse pratique et agréable au quotidien.
Une maison pleine de charme, où l’authenticité rencontre le confort, et où il ne reste plus qu’à poser ses valises pour écrire une nouvelle histoire. ❤️
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Les Hougnes |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 106566 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161106019416 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 351 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 106566 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Verviers sct C n°0168/00R31P0000 |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1124 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |
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