Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
✨ L’élégance d’une maison de maître au cœur des Hougnes !
Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 220 m², idéalement située dans le très recherché quartier des Hougnes. Un bien de caractère qui séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez conquis par les plafonds moulurés, les planchers massifs et les détails d’époque qui donnent à cette demeure toute son élégance. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille et partager de précieux moments.
À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours, entre détente, convivialité et instants en plein air.
Côté confort, la maison dispose d’une installation électrique conforme, d’une chaudière très récente et du double vitrage partout. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait une adresse pratique et agréable au quotidien.
Une maison pleine de charme, où l’authenticité rencontre le confort, et où il ne reste plus qu’à poser ses valises pour écrire une nouvelle histoire. ❤️
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Les Hougnes |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 106566 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161106019416 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 351 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 106566 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Verviers sct C n°0168/00R31P0000 |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |
Neem contact op