Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À vendre – Villa 4 façades sur les hauteurs de Stembert
Située Rue Menotte, sur les hauteurs de Stembert, cette villa 4 façades construite en 1994 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un beau terrain de 1.674 m², la propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa construction en blocs apparents et son architecture d’inspiration contemporaine. Sa configuration en demi-niveaux apporte du caractère et une organisation agréable des espaces.
La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine équipée. Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout, avec un jardin arboré et boisé ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose d’un garage pour deux voitures en enfilade ainsi que d’un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir environ cinq véhicules. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique en très bon état et d’un PEB C.
Une propriété qui combine espace, tranquillité et environnement verdoyant, sur les hauteurs de Stembert.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Château des moines |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1674 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 36448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922028383 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 186 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 36448 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Verviers section B0707KP0000 |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op