Aperçu
Description
Villa Contemporaine en parfait état.
À vendre – Villa 4 façades sur les hauteurs de Stembert
Située Rue Menotte, sur les hauteurs de Stembert, cette villa 4 façades construite en 1994 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un beau terrain de 1.674 m², la propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa construction en blocs apparents et son architecture d’inspiration contemporaine. Sa configuration en demi-niveaux apporte du caractère et une organisation agréable des espaces.
La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine équipée. Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout, avec un jardin arboré et boisé ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose d’un garage pour deux voitures en enfilade ainsi que d’un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir environ cinq véhicules. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique en très bon état et d’un PEB C.
Une propriété qui combine espace, tranquillité et environnement verdoyant, sur les hauteurs de Stembert.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Château des moines |
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1674 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922028383 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 186 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 36448 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Verviers section B0707KP0000 |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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