Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison 4 façades en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où tranquillité et espace sont les maîtres mots. Invisible de la rue, vous devez emprunter une allée privée pour la découvrir. Tranquilité assurée !
Développant 536 m² habitables sur un splendide terrain de 4.400 m² orienté plein Sud (dont une partie est à bâtir), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste jardin arboré, sa piscine et son étang créent une atmosphère unique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant en pierre bleue menant à un grand living lumineux avec âtre. La maison propose également un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine.
L’espace nuit se compose de 6 chambres avec lavabo, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable.
Au niveau inférieur, une grande salle chauffée qui peut faire office de salle-à-manger supplémentaire ou de salle de jeux. La maison dispose aussi de caves, d’une buanderie, d’une cave à vin, d’un garage avec porte électrique et 2 emplacements intérieurs.
La maison a traversé les époques et nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise à niveau, mais c'est un bien exceptionnel qui ravira les grandes familles !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 536 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 4400 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 151701 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250104000720 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 283 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 151701 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1002 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bastien MOHRING |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | [email protected] |