Immeuble mixte à vendre

1475000€

6 chambres 690 mètres carrés

Immoweb code : 21918856
Immoweb code : 21918856

Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
690 mètres carrés habitables
1206 mètres carrés de terrain
Disponible le : 15 octobre 2026

Description

Bierges - Immeuble mixte 3 aptmts + 3 entrepôts + bureaux

Bierges/Wavre - Situé entre les centres de Limal et de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport développant +/-690 m2 et sis sur un terrain de 12a06ca. Mis en vente en 1 lot, cet immeuble inclut 3 appartements, 3 entrepôts/bureaux et des emplacements de parking. L'ensemble est loué actuellement à 5337€/mois. Chaque appartement dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave privative et 2 parkings extérieurs - PEB C à D (de 210 à 314 kwh/m2/an). Leur surface respective varie de +/-112 à 126 m2 (surface PEB - plancher chauffé). Les entrepôts mesurent chacun +/-140, 100, 80 m2. Ils disposent d'un emplacement de parking extérieur minimum, et deux d'entre eux bénéficient d'un espace bureau supplémentaire. Les atouts: façade avec du cachet, appartements avec de belles dimensions, caves privatives et parkings extérieurs en suffisance, pas d'ascenseur, pas de syndic, pas de charges communes. Chaudières au gaz individuelles. Compteurs électriques individuels. Compteurs de passage pour l'eau. A proximité des grands axes: E411/N238 et gares de Limal/Wavre. Loyer moyen actuel par unité = +/-900€/mois. 📞 Visite sur rendez-vous au 02 897 19 37.📍Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be ***Descriptif non-contractuel ayant une valeur indicative et informative.***

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