Limal - Maison PLAIN-PIED 3 ch sur beau terrain de 13 ares
Limal - Située dans une rue calme à quelques pas des commerces et de la gare du centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de PLAIN-PIED développant +/-195 m2 dont +/-95 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-13a19ca. Cette maison construite en 1977 se compose comme suit : hall d’entrée menant au séjour de +/-30 m2 et à la cuisine séparée de +/-9 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le très beau jardin. Au même étage se trouve l’espace nuit avec 3 chambres de +/-15, 13 et 10 m2 et 1 sdb avec WC. Les atouts : maison de plain-pied, grand sous-sol de +/-100 m2 avec caves et double garage, jardin de belles dimensions, avec vue et sans vis-à-vis, à proximité de toutes les facilités (gare, bus, ravel, magasins, écoles, etc.), accès aisé vers Wavre / Louvain-La-Neuve mais aussi aux grands axes vers BXL / Namur. Chaudière au gaz (2018). Electricité non-conforme. PEB F – 455 kwh/m2/an. Un joli projet de rénovation en perspective. 📞 Visite sur rendez-vous au 02 897 19 37.📍Plans, visite virtuelle et certificats disponibles sur www.amelotproperties.be ***Descriptif non-contractuel ayant une valeur indicative et informative.***
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1319 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022051250 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2094 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7336958 |
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