Aperçu
Description
Bel étage nickel à la localisation idéale proche de tout !
Au coeur de Mont-Saint-Guibert, où vous pourrez vous et vos enfants tout faire à pied ou en vélo. Position centrale proche de la GARE, école des Hayeffes ou école du Bon Départ accessibles à pied, pharmacie à 2 pas, tous les commerces de proximité, épicerie bio, etc...Louvain-la-Neuve et l'Axis Parc sont aussi tt proches. Il fait bon vivre à Mont-Saint-Guibert. Cette maison 3 faç. (2013) est ds un état d'entretien impeccable, fonctionnelle, hyper lumineuse. S/parcelle 1a98ca pensée en toute intimité. Tout est nickel. PEB = A (wouah !) Elle propose +/- 132M² habitables en bel étage. Rez-de-voirie : hall d'entrée, toilette visiteurs, immense garage avec esp.buanderie. 1er Et. Pallier, magnif. living hyper lumineux avec cuisine USA, 2 meubles, poêle à bois magnifique, accès terrasse et jardin. 2ème Et. 3 ch, SDB, SDD, toilette. 3ème Et. Family room ouverte, tt est prévu pour fermeture chambre 4. Pt grenier. Jardin tout mimi vraiment. 1 parking ext privatif. Toiture tuiles isolée, conformité électrique, chauff. gaz condensation, air co chaud/froid living (pompe à chaleur), installation photovoltaïque, châssis DV PVC,adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie. Maison splendide vraiment, choyée par ses uniques propriétaires depuis 2013 ! Vous y posez vos meubles et vos valises ! Je suis super impatiente de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701028946 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16562 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1561 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4887 - 3391819 |
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