Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een rustige straat, op wandelafstand van centrum Aarschot , bevindt zich deze energetisch en esthetisch gerenoveerde woning die comfort, ruimte en een groene omgeving perfect combineert.
De woning werd enkele jaren geleden gerenoveerd en verwelkomt je op het gelijkvloers via een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, uitgerust met douche en toilet.
Dankzij de grote raampartijen geniet zowel de leefruimte als keuken van voldoende natuurlijke lichtinval.
Via het schuifraam in de keuken geniet je van een aangename verbinding met het terras en de sfeervol ingerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 2 ruime slaapkamers en een extra kinderkamer, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte.
Verder vinden we op de 1e verdieping de badkamer terug.
Ook de zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en werd ze reeds ingericht als bureau, perfect voor wie regelmatig van thuis uit werkt, deze kan perfect als extra slaapkamer dienen.
De woning beschikt over een zeer gunstig EPC label B alsook zonnepanelen.
Een absolute troef is de tuin die rechtstreeks toegang geeft tot het achterliggende bos.
Zo geniet je van een unieke combinatie van rustig wonen, groen en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse in deze unieke kans?
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0467 00 67 79
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1867 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003984803-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 73 - 2026/005 |
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