Rustig gelegen woning met zicht op groen
In een rustige straat, op wandelafstand van centrum Aarschot , bevindt zich deze energetisch en esthetisch gerenoveerde woning die comfort, ruimte en een groene omgeving perfect combineert.
De woning werd enkele jaren geleden gerenoveerd en verwelkomt je op het gelijkvloers via een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, uitgerust met douche en toilet.
Dankzij de grote raampartijen geniet zowel de leefruimte als keuken van voldoende natuurlijke lichtinval.
Via het schuifraam in de keuken geniet je van een aangename verbinding met het terras en de sfeervol ingerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 2 ruime slaapkamers en een extra kinderkamer, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte.
Verder vinden we op de 1e verdieping de badkamer terug.
Ook de zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en werd ze reeds ingericht als bureau, perfect voor wie regelmatig van thuis uit werkt, deze kan perfect als extra slaapkamer dienen.
De woning beschikt over een zeer gunstig EPC label B alsook zonnepanelen.
Een absolute troef is de tuin die rechtstreeks toegang geeft tot het achterliggende bos.
Zo geniet je van een unieke combinatie van rustig wonen, groen en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse in deze unieke kans?
Contacteer ons dan nu voor een bezoek ter plaatse!
0467 00 67 79
[email protected]
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1867 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003984803-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
19A Den Dries
3130 - Begijnendijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 73 - 2026/005 |
Neem contact op