Maison à vendre
750000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je een royale, vrijstaande woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen? Deze volledig instapklare viergevelwoning combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende energiescore (EPC B). Dankzij de aanwezigheid van driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning doorheen de hele woning geniet je hier het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat én een lage energiefactuur.
Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De royale living vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de moderne open keuken—de ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een praktische bureauruimte, perfect voor wie comfortabel wil thuiswerken.
De verdieping telt 4 volwaardige, ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Heb je nood aan extra opslag? De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een inpandige garage én biedt nog extra opbergruimte op de zolder.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over ruime terrassen en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Hier geniet je van 's middags tot 's avonds laat in alle rust van de zon.
Belangrijkste troeven op een rij:
• Vrijstaande viergevelwoning: Volledig instapklaar met maximale privacy.
• Uiterst energiezuinig (EPC-label B): Uitgerust met driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning in de gehele woning.
• Ruimte overvloed: 4 slaapkamers, bureau, garage, zolder én volledig onderkelderd.
• Lichtrijke leefruimtes: Royale woonkamer met open keuken.
• Zonnige buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime terrassen en zuidwest-oriëntatie.
Een complete, toekomstbestendige gezinswoning waar je zonder verbouwingszorgen meteen kan intrekken.
Vragen of interesse in een bezoek: stuur een bericht naar 0494/88.46.26 of [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 46 mètres carrés |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1535 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003925401-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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