Huis te koop
750000€
4 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige instapklare woning met 4 slaapkamers
Zoek je een royale, vrijstaande woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen? Deze volledig instapklare viergevelwoning combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende energiescore (EPC B). Dankzij de aanwezigheid van driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning doorheen de hele woning geniet je hier het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat én een lage energiefactuur.
Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De royale living vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de moderne open keuken—de ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een praktische bureauruimte, perfect voor wie comfortabel wil thuiswerken.
De verdieping telt 4 volwaardige, ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Heb je nood aan extra opslag? De woning is volledig onderkelderd, beschikt over een inpandige garage én biedt nog extra opbergruimte op de zolder.
Buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over ruime terrassen en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Hier geniet je van 's middags tot 's avonds laat in alle rust van de zon.
Belangrijkste troeven op een rij:
• Vrijstaande viergevelwoning: Volledig instapklaar met maximale privacy.
• Uiterst energiezuinig (EPC-label B): Uitgerust met driedubbele beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning in de gehele woning.
• Ruimte overvloed: 4 slaapkamers, bureau, garage, zolder én volledig onderkelderd.
• Lichtrijke leefruimtes: Royale woonkamer met open keuken.
• Zonnige buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime terrassen en zuidwest-oriëntatie.
Een complete, toekomstbestendige gezinswoning waar je zonder verbouwingszorgen meteen kan intrekken.
Vragen of interesse in een bezoek: stuur een bericht naar 0494/88.46.26 of [email protected]
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1535 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003925401-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|