Maison à vendre
230000€
4 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN, PROXIMITE SART-TILMAN
Située dans le quartier d’ Angleur Kinkempois, cette charmante maison lumineuse se trouve à proximité de toutes commodités (bus, gare, écoles, commerces,…), à deux pas de Liège, du CHU et du Sart-Tilman.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une toilette, un garage équipé d’une porte sectionnelle Hörmann;
- Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec toilette,une buanderie ;
- Au deuxième étage : deux chambres ;
- Au sous-sol : deux caves ;
- A l'extérieur : un agréable jardin arboré, véritable havre de paix idéalement orienté Sud-Ouest, complété par un abris et une belle terrasse pour vos barbecues et fins de journées ensoleillées.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation Vaillant. Installation électrique conforme.
Cette maison saura séduire aussi bien un couple en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien attractif.
PEB : C. Revenu Cadastral : 602€. Surface habitable : 132m². Libre à l’acte.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter ! Tel +352621637468 - [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016005417 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34930 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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