Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover à vendre à Arendonk
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Projet de rénovation avec beaucoup de potentiel
Cette maison 3 façades est à vendre à Arendonk et offre une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 507 m². En entrant dans la maison, vous accédez par le hall d'entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains et le débarras. Sous l'habitation se trouve une cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres. De plus, il y a un grenier que vous pouvez utiliser selon vos propres souhaits.
À l'extérieur, cette propriété à rénover dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Cette maison est soumise à une obligation de rénovation, ce qui offre en même temps une opportunité unique de la rénover et de l'aménager entièrement selon vos propres goûts et désirs.
Situation centrale dans la commune verdoyante d'Arendonk
Cette maison proposée à la vente se situe dans un quartier calme et agréable d'Arendonk, à 9 km de Turnhout et à 3 km de la frontière néerlandaise. Le centre agréable se trouve à distance de marche et, dans un rayon de 700 m, vous trouverez des transports en commun, divers commerces, des écoles, des établissements de restauration et des infrastructures sportives.
De plus, l'autoroute E34 ne se trouve qu'à 2,5 km, ce qui rend cet emplacement très pratique pour les déplacements quotidiens domicile-travail vers Anvers (45 km) ou Eindhoven (30 km). Ici, vous vivez dans un endroit central mais calme, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
| Année de construction | 1849 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 507 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003823560-RES-1 |
| Emission CO₂ | 22224 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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