Aperçu
Description
Maison avec grand garage +4 ch.
Située dans une rue calme à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et du Ring, cette maison belle-étage prête à être habitée et bien entretenue offre un excellent confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée ainsi qu’un atelier de ±100 m² doté d’une porte d’entrée haute , idéal pour un indépendant ou une activité professionnelle. Le bien dispose également d’une cave.
Au premier étage, le vaste living s’ouvre sur une grande salle à manger et une cuisine équipée attenante, donnant accès à une belle terrasse bien orientée de ±40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec bain et douche.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, un WC séparé et trois chambres, dont une bénéficie d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Elle combine espace, fonctionnalité et localisation idéale, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2024), de châssis en PVC double vitrage (2007), d’une cheminée au bois dans le séjour et d’une toiture refaite en 2007.
PEB : D
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02/309.65.88.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021-0003714479-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
CENTURY 21 Beyto (IPI 514465)
| Adresse |
Kerklaan 66/1
1731 - Zellik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2132 - 5328581 |