Overzicht
Omschrijving
Huis met grote garage +4 slk.
Gelegen in een rustige straat, dicht bij het centrum, scholen, openbaar vervoer en de Ring, biedt deze instapklare en goed onderhouden woning een uitstekend wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal en een atelier van ±100 m² met een hoge toegangsdeur, ideaal voor een zelfstandige of een professionele activiteit. De woning beschikt tevens over een kelder.
Op de eerste verdieping geeft de ruime living uit op een grote eetkamer en een aangrenzende uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een mooi en goed georiënteerd terras van ±40 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Hier vindt u ook een badkamer met ligbad en douche.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een ingerichte zolder die extra polyvalente ruimte biedt.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een ideale ligging, wat haar tot een zeldzame opportuniteit op de markt maakt.
Het goed beschikt over centrale verwarming op gas met een condensatieketel (2024), PVC-ramen met dubbel glas (2007), een houtkachel in de living en een dak dat vernieuwd werd in 2007.
EPC: D
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons contacteren op 02/309.65.88.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003714479-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Beyto (IPI 514465)
| Adres |
Kerklaan 66/1
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2132 - 5328581 |