Maison à vendre
429000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een tijdloze uitstraling, perfect afgestemd op de noden van een modern gezin.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² geniet u van aangenaam ruime en lichtrijke leefruimtes die een warme en huiselijke sfeer creëren.
Sinds de grondige renovatie in 2002 werd de woning continu geoptimaliseerd. Zo werd in 2022 een nieuwe keuken geïnstalleerd. Ook op energetisch vlak is de woning toekomstbestendig dankzij de geïsoleerde spouwmuren en een nieuwe hoogrendementsketel (2022). Een grote troef is het aanwezige maatwerk: alle slaapvertrekken en de zolderverdieping zijn voorzien van inbouwkasten.
Instelprijs vanaf: 429.000 EURO (exclusief notariële kosten en registratie kosten)
Kijkdagen op 11, 12 en 19 juli 2026
Tel: 0476/08 42 86 (tussen 17h30 en 20h)
email: [email protected]
Op bovenstaande datums kan een bezoekmoment plaatsvinden (mits afspraak), bij interesse kan een er bod uitgebracht worden, hetzij onder gesloten enveloppe, hetzij per email via een aangeleverd formulier op de bezoekdag.
Dit biedt elke kandidaat koper de mogelijkheid een bod uit te brengen. De verkoper zal na ontvangst van alle biedingen beslissen welk bod hij al dan niet aanvaardt.
*** Belangrijke opmerking: Dit betreft een verkoop uit de hand. Wij wensen uitdrukkelijk NIET gecontacteerd te worden door immokantoren of makelaars ***
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 17 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202501228-0003516013-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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