Aperçu
Description
Maison avec jardin, garage et dépendance
L’Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison avec jardin, garage et dépendances idéalement située à Fooz, sur la commune de Awans. Cette propriété proche de toutes les commodités se compose comme suit : au RDC, un hall d’entrée avec WC séparé, un bel espace salon/SAM, une cuisine super équipée, une buanderie et une véranda. Un grand garage de +- 46 m² vient compléter ce niveau. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau et 3 chambres dont 2 en enfilade permettant de créer une belle chambre avec dressing. A l’extérieur, vous serez séduits par l’agréable jardin aménagé avec un espace potager, une serre et un atelier de +- 23 m² permettant un bel espace de rangement. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauf central mazout (chaudière 2022), châssis DV PVC (2021) et bois (2021), 2 citernes à eau de pluie, système d’alarme vol/incendie, volets, moustiquaires. Électricité CONFORME. PEB F ( 401 kWh/m².an) n°20170802014708. Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au 04/224.08.04 ou [email protected].
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 847 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 401 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170802014708 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62435 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7847698 |