Maison à vendre

Corps de logis avec potentiel + Annexe : dès 205.000 €

Opportunité unique au cœur d'Othée !

Découvrez ce bien immobilier atypique offrant un immense potentiel d'aménagement.

Situé dans un village très prisé pour son cadre de vie et sa proximité stratégique avec les axes autoroutiers, cet ensemble est idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif.

Faire offre à partir de 205.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

🏠 La maison principale (Corps de logis – env. 100 m²)

Superbe toile blanche pour concrétiser vos projets. Rénovation lourde à prévoir avec une excellente opportunité de valorisation.

Espaces de vie : Salon, cuisine, salle de douche et toilettes séparées.
Espace nuit : 2 chambres spacieuses.
Le potentiel : Greniers aménageables (idéal pour des chambres supplémentaires) et une cave.

🏢 L'annexe indépendante aménagée (env. 55 m²)

Le véritable point fort de cette propriété ! Cet espace indépendant offre une flexibilité immédiate.

Aménagement : 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain.

Multiples configurations : Permet de vivre confortablement sur place pendant les travaux du corps de logis, de loger un proche, ou de générer un revenu locatif. Un locataire est toujours actuellement présent dans cette annexe.

🌳 Extérieurs & Caractéristiques techniques :

Extérieur : Cour extérieure privative et agréable de ± 44 m².

PEB : Classe G (opportunité parfaite pour optimiser l'efficacité énergétique grâce aux primes à la rénovation et valoriser fortement votre patrimoine).

📍 Situation idéale :

En plein centre d'Othée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers. Un arrêt de bus se situe directement en face de l'habitation.

Informations non contractuelles, données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente au sens juridique.

📞Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, contactez le 0475/50.26.55 (appels uniquement entre 10h et 18h).