Aperçu
Description
Maison 4 façades avec app indép, et vaste terrain à bâtir
Maison 4 façades avec appartement indépendant, vaste terrain à bâtir (2587m2 boisés) et cadre verdoyant
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle est implantée sur une vaste propriété comprenant un grand terrain boisé à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou simplement un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie, pour générer un revenu locatif ou pour recréer une vaste maison.
Côté technique, le bien bénéficie d'investissements récents et plus anciens:
Chauffage central au mazout ;
Châssis PVC double vitrage installés en 2009 ;
Toiture en ardoises artificielles rénovée en 2016 ;
Installation de 20 panneaux photovoltaïques
La maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'une allée en macadam réalisée en 2023, facilitant l'accès.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, indépendance, potentiel d'aménagement et proximité avec la nature. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et projet immobilier.
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 121 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4320 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20120227005349 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Synergie (IPI 508919)
| Adresse |
Rue des Ragayets 32
4042 - Liers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7794259 |