Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades sur les hauteurs d’Aywaille
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située sur les hauteurs d’Aywaille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un agréable espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d’un espace bureau attenant, pouvant aisément être aménagé en chambre, ainsi que d’une buanderie et d’une cave.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une splendide vue sur le jardin. Parmi celles-ci, une suite parentale pratique et fonctionnelle. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage.
Le dernier niveau laisse libre cours à votre imagination et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment avec la possibilité de créer des espaces de nuit supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéalement orienté et bénéficiant d’une belle intimité, sans vis-à-vis. Un garage vient compléter les prestations de cette villa.
Un bien aux nombreux atouts, à découvrir en exclusivité chez Honesty. Contactez-nous au 04 290 54 95 pour organiser votre visite privée.
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Liège |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 64 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 950 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260830500341 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | -2494 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 640 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route du Condroz 72
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852059 |
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