Cession d'Option - Villa 4 façades à Aywaille!
Trevi Liège vous propose la cession d’une option d’achat sur une spacieuse maison 4 façades entièrement à rénover, à Aywaille. Située rue Gros Thier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commerces et de l’autoroute. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de près de 4.000 m², orienté sud-est. Le bien offre un beau volume habitable avec un séjour spacieux, cinq chambres et une salle de bains. Il est complété par une terrasse, une cave, un jardin et un parking pour plusieurs véhicules. La construction de plain-pied en fait une base intéressante pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Le bien est entièrement à rénover. Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout. PEB G. Zone d’habitat à caractère rural, hors zone inondable. Frais réduits accessibles. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser, dans un cadre calme à Aywaille. Prix : 265.000 €, sous réserve d’acceptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trevi Liège.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel ; cette annonce ne constitue pas une offre.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3908 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814041268 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7915016 |
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