Aperçu
Description
Maison
MAISON EN BALLOTS AVEC GRAND POTENTIEL
Bienvenue dans cette maison de caractère en briques située à Balen, une propriété qui offre du volume et du potentiel pour la bonne famille. Avec une surface construite de 153m² et un terrain de 548m², cette propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bain, ainsi que d'un garage pour plus de commodité.
La propriété se présente avec un charme authentique grâce à sa façade classique en briques avec un toit en chaume. A l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec des lucarnes qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, équipé de sièges confortables et d'une atmosphère ludique. La salle à manger, avec ses poutres en bois au plafond et ses sols en terre cuite rouge, crée un caractère chaleureux et accueillant, avec un accès à la terrasse extérieure.
La cuisine est dotée d'armoires bleues et offre un espace de travail fonctionnel. L'escalier caractéristique avec sa rampe en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres de tailles différentes, idéales pour les familles ou le travail de bureau. La salle de bains est équipée de façon moderne avec une cabine de douche et un meuble mural.
L'extérieur offre un potentiel évident : un jardin arrière spacieux avec pelouse, trampoline et abri, ainsi qu'une terrasse couverte. L'avant dispose d'une allée pratique et d'un garage. Cette propriété ressemble à une maison d'enfant plein de potentiel pour les familles qui cherchent à s'agrandir.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 548 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190708-0002176407-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 941 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7612 - 1621 |