Aperçu
Description
Charmante ferme rénovée avec espace de pratique polyvalent
Au rez-de-chaussée (environ 150 m²), outre le hall d'entrée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine équipée, une buanderie et un débarras, une chambre spacieuse et confortable et une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et sauna.
À l'étage (environ 60 m²), vous trouverez deux pièces très spacieuses, idéales comme chambres supplémentaires, salles de loisirs ou dressing.
Chaque pièce est chauffée de manière efficace et attrayante grâce à une combinaison de radiateurs à gaz et/ou d'un chauffage infrarouge moderne.
En 2009, un espace de pratique spacieux et moderne (130 m²) a été construit. Grâce à son accessibilité et à sa disposition distinctes, il s'agit du plus grand atout du bâtiment. Idéal pour un cabinet médical, une physiothérapie, un bureau à domicile, un salon de beauté ou un studio. De l'autre
il peut également être parfaitement aménagé comme une maison à part entière de plain-pied permettant aux parents ou aux enfants de vivre dans des kangourous.
Le jardin a été construit avec le souci du détail par un architecte de l'époque et respire la paix à l'état pur. Le terrain est entièrement clôturé et possède des portes sur les côtés gauche et droit, ce qui garantit une confidentialité et une sécurité optimales.
Il y a également un abri à vélos couvert et un abri de jardin pratique.
Au fond du jardin, vous trouverez une belle véranda en verre pour faire pousser vos propres légumes ou plantes.
Pas de stress lié au stationnement, ni pour vous ni p
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 130 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003888089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 358 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
| Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2990-26039 |