Aperçu
Description
Maison d’architecte avec vue dégagée, intimité et luminosité
Maison d’architecte avec vue dégagée, intimité et luminosité exceptionnelle à proximité du Bois de Hal.
Dans une rue calme, à deux pas du Bois de Hal, se situe cette remarquable maison d’architecte implantée sur un terrain de plus de 1.000 m². Une propriété où architecture, lumière, nature et confort de vie se marient harmonieusement.
Son emplacement est particulièrement recherché. En face de la maison s’étend une zone agricole, garantissant une vue dégagée permanente ainsi qu’une rare sensation de calme et d’espace. Vous bénéficiez également d’un accès aisé vers Hal, Bruxelles et les principaux axes routiers.
Grâce à son architecture réfléchie, à ses grandes baies vitrées et à ses volumes ouverts, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une remarquable sensation d’espace.
Le séjour, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et communique directement avec la cuisine, la salle à manger et l’espace bureau. Cette conception crée une atmosphère de vie fluide et chaleureuse, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement.
La maison a été réalisée avec des matériaux durables et de grande qualité, lui conférant une élégance intemporelle. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains raffinée, parfaitement en harmonie avec le caractère architectural de l’habitation. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, cabinet pour profession libérale, atelier ou salle de loisirs.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin orienté sud-est constitue un véritable havre de paix offrant une parfaite intimité. Son étang, sa végétation mature et ses différentes terrasses invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée.
La terrasse en bois située au bord de l’étang, à l’ombre d’un magnifique catalpa centenaire, est sans aucun doute l’un des endroits les plus enchanteurs du jardin.
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison : elle offre un cadre de vie unique où architecture, lumière, nature et intimité s’unissent à la perfection.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de caractère et de qualité de vie dans un environnement d’exception.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1078 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 360 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14872 - 5295 |