Maison à vendre

Superbe villa entièrement rénovée à Beersel, 210 m² habitables sur un terrain de 8a05ca

Idéalement située avec vue sur la campagne, cette maison spacieuse et lumineuse a bénéficié d'une rénovation complète qui allie confort moderne, performance énergétique (PEB B) et flexibilité d'aménagement. Un bien rare, clé sur porte, offrant également un vrai potentiel pour une profession libérale, un extérieur généreux avec un projet piscine (21 m²) déjà autorisé (plans disponibles et gaines techniques placées).

Le RDC se compose comme suit : vaste hall d'entrée (16 m²), living lumineux (35m²) avec baie vitrée Sud agrémenté d'un poêle à pellets pour des hivers cosy, cuisine ouverte entièrement équipée (10 m²), sdd (6 m²), 2 grandes ch (15 & 16m²), wc indépendant.

A l'étage mansardé, 2 ch (18, 20m²), desservies par un hall de nuit offrant des espaces de rangement et la possibilité d'un bureau, grenier (ou pièce de jeu pour les enfants).

Au sous-sol, un hall donnant accès à la chaufferie (6 m²), à une seconde sdd (9 m²), une grande pièce polyvalente (31 m²), un local vélo/ cave à vins (3 m²) qui peut se transformer en second hall d'entrée moyennant l'installation d'une porte. Vous trouverez aussi un garage 2 pl.

A l'extérieur, grand jardin avec terrasse de plus de 60m² accessible par le living, bénéficiant de 3 pergolas en bois pour des moments conviviaux, ainsi que 2 emplacements de parking.

Equipements techniques entièrement remis à neuf : toiture isolée et traitée, façade, terrassement, électricité, CC gaz à condensation, compteurs, poêle à pellets, chauffages électriques réversibles, VMC, adoucisseur d'eau Minimax, groupe hydrophore - citernes (9000L), châssis double vitrage PVC avec volets électriques.

Emplacement de choix : écoles, pharmacies, boulangerie, supermarchés, commerces et restaurants à Alsemberg et Beersel à proximité immédiate, bus à quelques pas, gare de Lot à 10' en voiture. Accès rapide au Ring (R0) vers Bruxelles, Halle et Nivelles. Parc d'Huizingen en voisin, champs et ravels au départ du domicile, piste cyclable devant la maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !