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Nl :
Mooi opgefriste open bebouwing op een prachtig perceel van maar liefst 11a 85ca. Deze ruime woning combineert hedendaags comfort met een aangename leefomgeving en een mooie, oostelijk georiënteerde tuin.
Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig vernieuwde open keuken, minder dan twee jaar oud, vormt met haar centrale kookeiland een echte blikvanger. Ze is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken geniet u van een mooi zicht op het overdekte terras en de tuin.
Op een half niveau hoger bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en moderne inloopdouche. De ruime zolder biedt bijkomende bergruimte.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, met een ruime kelderverdieping, een inpandige garage met automatische poort en extra parkeergelegenheid op de oprit.
De woning werd de voorbije twee jaar grondig opgefrist. Naast de keuken en badkamer werden ook de vloeren en ramen vernieuwd en werden de oprit, voortuin en toegang opnieuw aangelegd.
EPC renovatieplicht van toepassing.
Dankzij de gunstige ligging nabij het station en de vlotte verbindingen naar Aarschot, Heist-op-den-Berg, Lier en de belangrijkste verbindingswegen is dit een ideale woning.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 112 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261010-0003153081-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1851 |
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