Opgefriste open bebouwing nabij het station!
Mooi opgefriste open bebouwing op een prachtig perceel van maar liefst 11a 85ca. Deze ruime woning combineert hedendaags comfort met een aangename leefomgeving en een mooie, oostelijk georiënteerde tuin.
Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig vernieuwde open keuken, minder dan twee jaar oud, vormt met haar centrale kookeiland een echte blikvanger. Ze is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken geniet u van een mooi zicht op het overdekte terras en de tuin.
Op een half niveau hoger bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en moderne inloopdouche. De ruime zolder biedt bijkomende bergruimte.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend, met een ruime kelderverdieping, een inpandige garage met automatische poort en extra parkeergelegenheid op de oprit.
De woning werd de voorbije twee jaar grondig opgefrist. Naast de keuken en badkamer werden ook de vloeren en ramen vernieuwd en werden de oprit, voortuin en toegang opnieuw aangelegd.
EPC renovatieplicht van toepassing.
Dankzij de gunstige ligging nabij het station en de vlotte verbindingen naar Aarschot, Heist-op-den-Berg, Lier en de belangrijkste verbindingswegen is dit een ideale woning.
Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
Ook uw woning verkopen? Wij schatten uw woning gratis en correct!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 112 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003153081-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1851 |
Neem contact op