Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare woning te Tremelo
Deze moderne HOB (BJ ‘01) met 3 slaapkamers, garage en leuke omheinde tuin met tuinberging is niet alleen instapklaar, ze is ook zeer rustig gelegen in een doodlopend straatje (voor auto’s). De woning bevindt zich op 3a45ca in een kindvriendelijke buurt.
Men komt in de woning via de inkomhal met gastentoilet. De gezellige en zonnige woonkamer met uitzicht op de tuin loopt over in de keuken. Deze open volledig ingerichte kkn met eettafel en veel kastruimte is voorzien van inbouwapparatuur (oven, microgolf, vaatwas, koelkast), gas kookvuur, dampkap en 1½ wasbak.
De aangrenzende garage is handig en creëert extra bergruimte.
Op het verdiep vinden we 3 ruime slpks met laminaat (19 m², 12,6 m² &12,3 m²) en een ruime badk met douche, ligbad, lavabomeubel met 2 wastafels, spiegelkast en toilet. Bergzolder met uittrektrap.
In de garage met sect. poort voor 1 wagen bevindt zich ook de waterverz, aansl voor was-en droogkast en plaats voor extra diepvries … Er zijn ook 3 autostaanpl voor de woning.
CV met aardgas condensatieketel. PVC ramen vernieuwd! Gunstig EPC (label B) en elektriciteit conform (bij akte). Verisure alarm-systeem. Rolluiken en vliegenramen in de slpks. Deels screens beneden.
De woning is gesitueerd in een residentiele buurt in een doodlopend straatje (enkel doorgang fietsers en voetgangers) , met een groene buffer en speeltuin vlakbij.
Vraagprijs excl notaris- en registratiekost.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003943443-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1841 |
Neem contact op