Aperçu
Description
Maison exceptionnellement spacieuse avec jardin et garage
À la lisière du très prisé quartier de Pulhof.
Le rez-de-chaussée multifonctionnel comprend actuellement deux chambres d’étudiant, dont l’une avec accès direct au jardin, une salle de bains avec double lavabo et douche, une cuisine équipée, des toilettes séparées, un accès à la cave et un espace de rangement avec buanderie. L’endroit idéal pour créer votre propre combinaison habitation-travail ou un logement kangourou.
Au premier étage, la lumière naturelle traverse la coupole et illumine un vaste espace de vie sur parquet, avec deux coins salon et une cheminée traversante pleine de charme. La spacieuse salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine, équipée d’un îlot central XL et d’un coin petit-déjeuner, invite à cuisiner et partager de bons moments. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter d’un repas avec vue sur la verdure. Un escalier mène au charmant jardin.
Le deuxième étage bénéficie lui aussi d’une belle luminosité. À l’avant, deux chambres sur parquet, dont une actuellement aménagée en bureau climatisé. À l’arrière, la chambre principale dispose de parquet, de la climatisation, d’un dressing en suite et d’une seconde salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. Le hall de nuit offre encore un espace bureau. Chaque étage dispose de toilettes. Enfin, un garage intérieur, véritable atout en ville, ainsi qu’une spacieuse allée permettant de stationner plusieurs voitures complètent ce bien.
| Quartier ou lieu-dit | Zuiden van Antwerpen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 405 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240913-0003326088-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6638279 |
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