Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met tuin en garage
Aan de rand van de geliefde Pulhofwijk, vlakbij de stad – van een uitstekende, centrale ligging gesproken! Te voet naar de groene longen van Antwerpen, vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen én station Berchem.
Het multifunctionele gelijkvloers bestaat vandaag uit twee studentenkamers – waarvan één met tuintoegang – met badkamer (dubbele lavabo, douche), ingerichte keuken, gastentoilet, toegang naar de kelder en een berging met wasplaats. Maak jij hier jouw woon-werkcombi of kangeroewoning van?
Op +1 valt meteen op hoeveel daglicht hier door de koepel stroomt. Giga leefruimte op parket met twee aparte zithoeken en sfeervolle doorkijkhaard. Aansluitend de ruime eetkamer met open uitzicht op tuin en terras. De keuken met XL kookeiland, alle nodige toestellen en ontbijthoek, vormt een geweldige setting om te koken en bij te babbelen. Via de grote raampartij kan je direct naar het terras, om er heerlijk te genieten van ontbijt, lunch of diner met zicht op groen. Een trap brengt je tot in de charmante tuin.
Weer uitzonderlijk veel lichtinval op +2, met vooraan twee slaapkamers op parket (waarvan één nu bureau met airco). Achteraan: hoofdslaapkamer met parket en airco, en suite dressing en tweede badkamer (dubbele lavabo, douche, bad). In de nachthal heb je plaats voor nog een bureau. Elke verdieping telt ook een toilet, en als laatste troef is er nog een inpandige garage – groot voordeel in de stad! – én ruime oprit voor meerdere wagens.
| Wijk of buurt | Zuiden van Antwerpen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 405 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240913-0003326088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1170000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6638279 |
Neem contact op