Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmante woning met vier slaapkamers en stadstuin te Oud-Berchem!
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitend een lichtrijke leefkeuken. Dankzij de glazen lichtinval in het plafond geniet de keuken van natuurlijk daglicht. De keuken is uitgerust met toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van 18m² en 12m². Daarnaast vindt u er de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de nachthal is er eveneens een tweede apart toilet aanwezig.
De zolderverdieping werd ingericht als twee bijkomende slaapkamers. De eerste kamer heeft een oppervlakte van 9m² en beschikt aansluitend over een dressing van 9m². De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van 12m².
Verder is er een ruime kelder aanwezig van circa 36m².
Tot slot beschikt de woning over een gezellige stadstuin die rechtstreeks toegankelijk is via de keuken. De oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 40m².
Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van authentieke elementen, lichtrijke leefruimtes en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en vier slaapkamers.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in de gegeerde buurt Oud-Berchem
- Vier volwaardige slaapkamers
- Stadstuin van ca. 40m²
- Ruime kelder aanwezig
181m² totale oppervlakte (cfr. EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Patrimoine protégé | Non applicable |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003953361-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 354 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter