Maison à vendre

449000€

4 chambres 184 mètres carrés

Immoweb code : 21941628
Immoweb code : 21941628

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
184 mètres carrés habitables

Description

Maison

Cette maison lumineuse de pas moins de 184 m² a fait l'objet de rénovations structurelles au fil des ans afin d'être « à l'épreuve du temps » (fenêtres, toiture, chaudière). Grâce à son emplacement de choix dans le quartier branché de Groenenhoek, les commerces, les parcs, les écoles, les restaurants et les installations sportives sont toujours à proximité. L'accessibilité est également excellente, avec des voies d'accès, les transports en commun et la piste cyclable à deux pas. Bref, l’endroit idéal pour concilier au mieux vie professionnelle et vie privée. Actuellement, le logement est loué ; ce « diamant brut » constitue donc également un excellent investissement.

Rez-de-chaussée :
La nouvelle porte d’entrée donne sur le hall d’entrée, qui abrite également des toilettes séparées avec lavabo. Dans le vaste espace de vie (environ 50 m²), vous profiterez d’une belle lumière naturelle et d’une ambiance particulièrement chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine ouverte et fonctionnelle, dotée d’un coin repas et d’une verrière, donne directement sur le jardin urbain et est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lavabo à une place et demie. Avec quelques retouches esthétiques et/ou une modernisation de la cuisine tournée vers l’avenir, le salon peut être transformé en un clin d’œil en un espace de vie qui ferait l’envie de beaucoup.

1er étage :
Les deux premières chambres (environ 10,5 et 12 m²) se trouvent à cet étage. À cela s’ajoutent deux pièces intermédiaires contiguës (environ 6 et 8,5 m²) qui se prêtent parfaitement à une utilisation comme bureau, buanderie, dressing, salle de jeux, atelier ou chambre d’amis. Tout au fond, vous trouverez la salle de bains dotée d’un sol coulé, avec une douche à l’italienne moderne à effet pluie, un meuble-lavabo double, des toilettes supplémentaires et un renfoncement pour la machine à laver et le sèche-linge.

2e étage :
Cet étage comprend également deux autres chambres spacieuses (environ 12 et 16 m²). Grâce à la bonne isolation du toit, il fait bon y dormir aussi bien en hiver qu’en été. Tout comme dans les autres chambres, le sol en vinyle recouvre probablement un parquet de caractère. Le couloir de nuit offre également un espace de rangement supplémentaire.

Jardin avant, jardin arrière et cave :
Dans l’agréable jardin de ville (environ 33 m²), vous pourrez profiter en toute tranquillité et intimité

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