Aperçu
Description
Rijwoning
Cette charmante maison à Boom jouit d'une situation pratique : une connexion aisée à l'autoroute A12 facilite les déplacements vers Bruxelles ou Anvers, tandis que les amoureux de la nature peuvent profiter de la proximité de vastes étendues de verdure sous la forme de la zone de loisirs De Schorre.
La propriété allie détails authentiques et confort de vie contemporain. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux et plein de caractère qui donne immédiatement le ton. Après avoir franchi une double porte ornée de vitraux, on accède au vaste salon avec cuisine ouverte, où les portes d'origine soulignent subtilement le caractère historique de la maison. Les hauts plafonds donnent une impression d'espace.
Le salon et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce à des coupoles placées à des endroits stratégiques. La cuisine ouverte offre plus qu'assez d'espace pour cuisiner et se réunir, ce qui est idéal pour des moments agréables avec la famille et les amis. À l'arrière de la maison, vous trouverez une salle de bains bien entretenue avec une baignoire et une douche, ainsi qu'une pièce de rangement pratique avec des connexions pour le lavage et le séchage.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec un charmant parquet en bois qui émerge sous les tapis actuels. Par le hall de nuit, vous accédez au grenier entièrement aménagé, qui sert de troisième chambre à coucher. Cette pièce mansardée offre de nombreuses possibilités : d'une chambre principale attrayante à une salle de travail ou de loisirs inspirante.
Contactez-nous à [email protected] ou au 015/200 999 !
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521-0003253361-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 324 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2261 - 1792 |