Aperçu
Description
SS OPTION - Maison bourgeoise GOF, 3 garages, passage latéra
Ce bien vous est proposée en état de gros œuvre, offrant une base saine et idéale pour un projet de rénovation. Les murs ont été mis à nu jusqu’à la brique (décapés), les sols sont également à nu, ce qui permet de repartir sur de bonne base et façonner un intérieur à votre goût. Il se situe du plus à quelques pas du centre-ville de SAINT-GHISLAIN, en proximité de toutes commodités.
Composition : Sous-sol intégralement cavé (HT :220cm) et aménageable avec accès direct vers l'extérieur. RDC : Hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux, grâce aux grandes fenêtres traversantes, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à l’extérieur, une buanderie/Cellier et un WC séparé.
À l’étage : le hall de nuit donne accès à 3 belles chambres ainsi qu’à une salle d’eau (Le plancher en PIN massif est en parfait état !!).
Le grenier est aménageable et permettra la création de 2 grandes chambres supplémentaires.
Côté extérieur : vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse en semi-niveau parfaite pour vos moments de détente, de 3 garages (qui ont été démoli, mais repris au plan cadastre) situés à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un passage latéral. Côté technique : la toiture et la charpente sont en bon état et le gaz, eau et électricité sont installés.
Nous pouvons également vous proposer ce bien totalement parachevé grâce à nos sociétés partenaire, voir nos plans virtuels proposés pour 105.000,00€(HTVA 6%) et qui pourront être adaptés suivant vos besoins, ainsi que vos envies.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 391 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6805284 |